江苏昆山农村商业银行股份有限公司（以下简称“昆山农商银行”）拟对 信贷资产价值评估服务 进行供应商公开征集，欢迎符合项目资质的供应商报名参加。
一、项目基本情况及特别事项说明
（一）项目基本情况
1、项目名称： 昆山农商银行信贷资产价值评估服务
2、实施地点：江苏省昆山市前进东路828号
3、项目概况及采购需求：
为拓展不良贷款处置方式，提高资产质量，我行将根据经营需要开展不良贷款转让业务，为确保资产定价的合理性，尽可能体现我行不良贷款债权的真实价值，现面向社会公开征集能提供信贷资产评估服务的供应商。
（二）具体的服务内容
1、对公信贷资产价值分析。通过现场与非现场走访借款人、担保人、勘察抵质押物、抽样调查等方式，充分了解信贷资产全面情况的前提下，收集行业数据、运用专业的债权价值分析工具和数据模型，结合自身调查情况进行价值分析与评估，出具客观公正的信贷资产价值分析报告。
2、对私信贷资产（抵押）价值分析 。通过现场与非现场走访借款人、担保人、勘察抵质押物、抽样调查等方式，充分了解信贷资产全面情况的前提下，收集行业数据、运用专业的债权价值分析工具和数据模型，结合自身调查情况进行价值分析与评估，出具客观公正的信贷资产价值分析报告。
3、对私信贷资产（信用）价值分析。通过现场或非现场走访借款人、抽样调查等方式，充分了解信贷资产全面情况的前提下，收集行业数据、运用专业的债权价值分析工具和数据模型，结合自身调查情况进行价值分析与评估，出具客观公正的信贷资产价值分析报告。
（三）特别事项说明
1、审核入围有效期
2026年10月26日至2028年12月31日（实际起始日期以本行官网征集入围公告为准）
2、注意事项
（1）除公开招标项目外，本行后续的信贷资产价值评估服务采购项目将根据内部审议通过的策略，邀请入围供应商参与项目招标或采购；
（2）在后续的信贷资产价值评估服务采购过程中，如本行向入围供应商发出招标采购邀请（以发出招标或采购文件为准）后，供应商无故不予响应的，该供应商将被清理出入围名单，并至少在入围有效期内纳入供应商黑名单管理；
（3）在入围有效期内纳入黑名单管理的供应商不得参与本行招标采购项目；
（4）如报名供应商提供虚假入围资料的，一律取消入围资格，并将其纳入本行供应商黑名单管理；
（5）供应商的负责人（法人）为同一人，或供应商之间存在控股及管理关系的，不得同时报名参加本项目征集。
二、报名供应商需具备的资质条件：
（一）一般资质要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违约记录，不处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等非正常经营状态，不存在下列情形：
（1）被“信用中国网(www.creditchina.gov.cn)”列入严重失信主体名单、安全生产严重失信主体名单（法人）、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单 、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/)”列入失信被执行人名单；
（3）被“军队采购网（https://www.plap.mil.cn/）”列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单、军队采购预警名单；
6、供应商的负责人（法定代表人）不为同一人，或供应商之间存在控股及管理关系的；
7、不得联合第三方共同投标，否则取消投标资格，且不允许中标后分包、转包。
（二）特殊资质要求
1、具有财政部门颁发的资产评估备案资质；
2、具有住房和城乡建设部门颁发房地产估价机构备案资质(备案登记贰级及以上)；
3、具备3名以上资产评估师（需提供资质证书及近三个月社保证明）； 具备8名以上房地产估价师（需提供资质证书及近三个月社保证明）；
4、具有服务于银行业金融机构的不良资产债权价值评估服务案例。
（三）服务响应时效
接行方通知后24个小时内作出响应。
三、报名供应商需提交的响应文件材料明细清单
报名人需填写《供应商征集报名信息表》，并根据前述报名供应商需具备的资质条件提供加盖公章的复印件作为响应文件材料，明细清单如下：
1、《供应商征集报名信息表》（见公告附件）；
2、供应商营业执照；
3、供应商负责人（法定代表人）身份证件；
4.基本账户开户银行出具的资信证明（本公告发布日前3个月内开具）或经审计的2025年度的财务报告（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）；
5. 参加本次采购活动前半年内依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（记录应连续，依法免税或免缴社保资金的，须提供相关证明文件）；
6. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违约记录的书面承诺；
7、未被“信用中国网(www.creditchina.gov.cn)”列入严重失信主体名单、安全生产严重失信主体名单（法人）、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网站查询截图；
8、“信用中国网(www.creditchina.gov.cn)”网站查询报告；
9、未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/)”列入失信被执行人名单（报名单位、法定代表人或负责人）的网站截图或查询报告；
10、未被“军队采购网（https://www.plap.mil.cn/）”列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单、军队采购预警名单的网站查询截图；
11、地市级（含）以上财政部门发布的资产评估登记备案公告文件；中国资产评估协会网站截屏（https://uimp.cas.org.cn/info/HangYeXinXiChaXun/ziChanPingGuJiGouSelect）；
12、地市级（含）以上住房和城乡建设部门颁发房地产估价机构备案证书(备案登记贰级及以上)；全国房地产估价行业管理平台截图（https://ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gz）；
13、3名以上资产评估师资质证书及近三个月社保证明；
14、8名以上房地产估价师证书及近三个月社保证明；
15、服务于银行业金融机构的不良资产债权价值评估服务协议；
16、24小时内服务响应承诺函。
四、提交供应商征集响应文件的截止时间、方式、地点及注意事项
1、供应商征集响应文件提交的截止时间、方式、地点
（1）本项目征集公告期限：自公告发布之日起12个工作日
（2）报名人需在北京时间2026年10月22日17:00前将加盖公章的报名材料直接送达或邮寄（以我行签收时间为准）至如下地址，逾期送达的响应文件将不予接受：
收件地址：昆山市前进东路828号
收件人：於斌，联系电话：18963677808
2、注意事项
（1）未按前述第三部分要求提交材料明细清单，或材料提交不全的，列为不合格响应文件；
（2）报名文件需根据前述明细清单顺序制作文件目录，并按目录顺序将整套材料装订成册，确保牢固不散页、不可替换内页；
（3）报名文件须标注页码，封面后的第一页为目录，整本报名文件须标注统一的页码，成功案例合同等复印件可以手工填写统一的页码；
（4）报名文件需加盖公章骑缝章；
（5）响应文件数量：一式两份，正、副本各一份。
五、特别说明
1、项目需求可能于采购时予以调整，采购人可能取消采购，报名人应予接受。
2、采购人将对递交报名文件的供应商进行考察(非必需)，考察内容和结果也为报名材料审核内容的一部分。如报名人较多，采购人将从报名人的综合实力、信誉、业绩情况等方面择优或抽签选择报名人参加后续项目采购，采购人无义务公布和主动解释资格审核的结果。
六、联系方式
如需咨询，请在本行工作时间段内（上午8：00-11：30，下午13：30-17：00）电话联系。
1、征集部门：风险管理部
联系人： 於斌
联系电话：18963677808
2、监督部门（只受理项目征集的投诉事项）：
联系人：周先生/沈先生
联系电话：0512-57371715/57379288
江苏昆山农村商业银行股份有限公司
2026年9月30日
